相続のトラブル事例4

本当によくありがちな相続におけるトラブル事例をご紹介します。

「遺産が家と土地しかない事例」

１．事例

　Ａ氏は母親が亡くなり、３人の兄弟で遺産を相続しました。Ａ氏の父親はすでに亡くなっていて、遺産といっ
　ても預貯金などはほとんどなく、生前、母親が住んでいた自宅と土地があるだけです。

　また、特に遺言書があるわけでもないので、兄弟で話し合って遺産を均等に分割しようということになったの
　ですが、自宅や土地を３等分するということになるのでしょうか。

２．結論

　家と土地の遺産の分け方は、原則として遺言書が優先されます。その次に法定相続分とするか、話し合いで割
　合を決めることになります。

　法定相続分とは、相続が発生したとき、相続人のだれがどれくらいの財産を受け継ぐかを民法で定めた遺産分
　割の割合のことです。

　Ａ氏の場合、遺言書がないのですから、遺産分割協議を行い、協議内容によって相続するか、法定相続分で分
　けることとし、共有するなどとなります。

　
３．対策として

　（１）不動産はそのまま分割できないので、３人で共有するのが基本となります。
　（２）話し合って、だれが１人が単独で取得するなど、法定相続とは異なる割合で分割することもできます。

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